塗替え塗装工事施工例021-01 傷んだサイディングの外壁塗装     埼玉県の外壁塗装専門店さくらリフォーム

 

 

今回は埼玉県さいたま市岩槻区のお宅の外壁・屋根塗装工事です。

 

 

最近多いパターンの 外壁 サイディング  屋根 コロニアル となっています。

 

メンテナンスの時期を大分経過していますので、各部の傷みが気になりますね。

 

 

施工前のチェックから始めます。

 

 

 

日当たりのよい南面なので、紫外線劣化により色が飛んでいます

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原因不明ですが部分的に完全に変色しています

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おっとこれはまずいですね! コーキングは完全に劣化してサイディングが浮いています

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このような部分から水がサイディング材の裏に回ると、サイディング材が劣化してしまいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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サイディングの釘部分の亀裂は珍しくありませんが 数多く発生しています

 

 

 

 

 

 

 

 

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コーキングはほとんど風化

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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こちらも変色 コーキング劣化 サイディング浮 が発生

 

 

 

 

 

 

 

今回は塗装前の下地補修に手間をかける必要がありそうです。

 

 

 

実際の作業は次回につづく

 

 

 

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塗替え塗装工事施工例021-02傷んだサイディングの外壁塗装     埼玉県の外壁塗装専門店さくらリフォーム

 

埼玉県さいたま市岩槻区の現場のつづきです。

 

 

洗浄の後は コーキングの処理となります

 

 

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テープで養生して

 

 

 

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古くなってしわしわのコーキングを撤去します

 

 

 

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新しいコーキングを充填したのちに均して 余剰分をすくい取ります

 

 

 

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サッシ周りも充填していきます

 

 

 

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白いコーキングのラインがピシッと通りました。

まぁこの後塗装してしまうので判らなくなってしまうのですが・・・わーい(嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 

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一か所に釘が3本打ってありますが・・・・・

もともと効きが良くなかったということでしょうかねぇ?

 

 

 

 

 

 

 

下地があってビスが効くところを狙って留めています

 

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可能な限りサイディングの浮きを修正しました

 

サイディング材自体の反りや変形は直りませんのでお間違えの無いように!

(直る・・・×  可能な限り修正・・・○ 営業トークにごまかされないように注意しましょう)

 

 

 

 

 

 

 

1.5日くらいかけてコーキングと下地補修が終わりましたので

 

外壁の下塗り作業です

 

 

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左側中央 黒い線が出ている部分は上下で少しずれていますが、

サイディングの横のジョイント部分はサネになっていますので垂直面

ということもあり水が入ることはありません。

 

 

 

 

 

 

 

真っ白になった屋根の下塗り 1回目

 

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予想通りの吸い込み具合なので タスペーサーを入れてから

もう一度シーラーを塗ります

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表面にテカリが出るくらい塗ってあげれば大丈夫でしょう

 

 

 

 

この岩槻区の現場は、トイザラスのすぐ近く、我が家が休日に徘徊するエリアなので、

会社からはさいたま市の端から端で距離があるのですが、心情的には「近所」な感覚です。

 

 

中塗り 上塗り は次回に・・・・

 

 

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いつもありがとうございます♪

 

 

 

塗替え塗装工事施工例021-03傷んだサイディングの外壁塗装     埼玉県の外壁塗装専門店さくらリフォーム

埼玉県さいたま市岩槻区の現場の続き・・・

 

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屋根の中塗りです  エスケー化研の屋根フレッシュシリコンRC-103 ココナッツブラウン

 

 

 

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乾燥後に 上塗り です

 

 

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苦労して下処理を行った外壁の中塗りです

エスケー化研 クリーンマイルドシリコン SR-427

もともとの外壁色に近い色で雰囲気を保つ仕上げです

 

水性塗料ではなく 本剤と硬化剤を配合して反応硬化させるタイプの塗料

なのできっと長持ちしてくれることでしょう(屋根も同タイプの弱溶剤シリコンです)

 

 

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新築時はむき出しになっているコーキングも塗膜が保護する形になります

ので耐久性が増すことになります

 

 

 

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雨どいも現状色の白(実際には少しグレー)

 

 

 

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雨戸と戸袋はサンドペーパーで目粗しをした後に吹き付け塗装をします

 

 

話は脱線しますが・・・・

最近 埼玉の岩槻にスーパービバホームがオープンいたしまして、上尾のビバホーム本社の近所で育った私としてはうれしい限り。会社のある武蔵浦和にもスーパービバホームがあるのですが、現場の消耗品は朝早くから営業している建デポ(建設業のスーパーみたいな店)に行ってしまいますね

この岩槻の現場は両方のお店が比較的近いのでうっかり忘れものした時も安心です。

 

 

 

 

 

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作業の方はベランダのプライマー塗装です

 

幸いなことに防水面に深刻なダメージが無いようなので

プライマー+防水トップ 仕上げです

 

 

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グレーのトップ塗装

 

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それでは仕上がりです

 

 

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仕上がった屋根です

 

 

 

 

 

 

 

 

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塗装前 高圧洗浄により真っ白になった状態の屋根

 

 

 

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ピカピカ光って気持がよいです!

 

 

 

 

 

 

 

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剥がれたコーキング 割れ浮き変色があったサイディングも

かなり復元できたと思います

 

 

 

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壁 軒 樋 戸袋 光っています

 

 

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 施工前 

 

 

 

 

 

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                                   施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表の通りから見えないのが残念ですが 雰囲気を損なわずに補修+見た目も綺麗に仕上がりました

 

 

 

 

以上 埼玉の岩槻の現場のご紹介でした

 

 

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いつもありがとうございます♪